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Etagenwohnung in Göttingen

Neues Familien-Zuhause: 4 Zimmer, Erstbezug, helle Atmosphäre, Einbauküche, 2 Bäder, Parkett, Aufzug

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
94 Aufrufe

Objekt-ID: 34171491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses neue Zuhause wartet auf Sie und Ihre Familie! Die 4-Zimmer-Neubau-Wohnung hat einen funktionalen Schnitt mit guter Raumaufteilung und lässt sich somit auch gut einrichten. Der Familienbereich mit Wohnen/Kochen/Essen hat durch die bodentiefen Fensterelemente ein freundliches Ambiente. Die angrenzende fast 13 qm große Süd-Ost Loggia Richtung Innenhof bietet Platz für eine Sommerlounge. Selbstverständlich ist bereits eine Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Zwei moderne Bäder – eins mit Walk-In-Dusche und eins mit Wanne, Echtholzparkett-Boden, weiße Wände, elektrische Rollos, Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Neubau-Quartier „Am Nonnenstieg“: Die Einweihung der Skulptur „Göttinger 7“ des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen.
Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt entstehen 214 Wohnungen, wovon 34 preisreduziert und 42 öffentlich gefördert sind.

Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen deckt jeden Bedarf. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden oder Vinyl-Design-Boden, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.
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Lage

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Göttingen.

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