Etagenwohnung in Schwetzingen

Exklusives Wohnen in den Schwetzinger Höfen in einer nagelneuen (Erstbezug) 4 Zimmer, Küche, Bad, Loggia Traumwohnung:

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Rosenhauses. Die spalierartige Berankung mit Rosen in der Sockel- und Erdgeschosszone bildet einen charmanten Kontrast zur anthrazitfarbenen Putzfassade.

Der großzügige, rund 46 m² große Bereich Wohnen-Kochen-Essen verfügt über bodentiefe Fenster nach Osten und Süden. Auf der nach Süden und Westen ausgerichteten Loggia können Sie den Blick auf die historische Mauer und den dahinterliegenden Quartierspark genießen. Die geräumige Diele bietet Stauraum für Schränke, eine Garderobe sowie einen Home-Office-Platz. Die drei (Schlaf-) Zimmer orientieren sich in den ruhigen, begrünten Innenhof. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne sowie eine bodengleich geflieste Dusche und ein Doppel-Waschbecken. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Die Waschmaschine ist im Abstellraum untergebracht.

Das sogenannte Rosenhaus "C" ist ein gefördertes Energieeffizienzhaus mit KfW55-Standard.
Das Flachdach ist komplett begrünt und mit Photovoltaik ausgestattet - die Mieter erhalten die Möglichkeit zu Sondertarifen ein Mieterstrommodell mit der EnBW abzuschließen und somit den auf dem Gebäude selbst erzeugten Solarstrom direkt zu nutzen. Die Wohnungen haben in der Tiefgarage jeweils einen eigenen Pkw-Stellplatz mit Wallbox (zzgl. 120,- Euro) für ggf. vorhandenes E-Auto. Des Weiteren besitzt jede Wohnung ein Kellerabteil.
Alle Wohnungen sind „barrierefrei“ und mit Echtholz-Parkettböden, großformatigen, modernen Fliesen sowie hochwertigen Sanitärausstattungen (Marken bspw.: Hansgrohe u. Laufen) sowie einer nagelneuen Marken-Einbauküche ausgestattet.