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Etagenwohnung in Ibbenbüren

Neue und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ibbenbüren

Ottenweg
49479 Ibbenbüren
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
2.5
Fläche
79.96 m²
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Objekt-ID: 34184480

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.96 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 4.3.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 11,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Erstbezug ab 01.04.24 oder später:
Diese ansprechende Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Innenausstattung aus. In den hellen, schönen Zimmern - Wohn-, Esszimmer mit Küchenbereich und Schlafzimmer - können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Die Wohnung in diesem neu gebauten 5-Familienhaus ist barrierefrei zugänglich und hat einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht.


Alle Räume sind von einer Diele aus begehbar. Die Türen haben verglaste Oberlichter. Der Eingang zum Wohnzimmer erfolgt über eine Glastür und bietet zusätzlich viel Licht.
Das Wohnzimmer hat ein mehrflügeliges Fenster mit Türen zum Süd-Balkon und bietet viel Platz zum Einrichten mit Sitzgarnitur und Sideboard/Schränken.
Die Küche liegt offen zugänglich mit Raum für einen großzügigen Essbereich mit u. ä. mit bodentiefem Fenster nach Süden. Zudem hat die Küche ein großes bodentiefes Fenster Richtung Osten.
Küche und Essbereich sind bei Bedarf durch eine moderne doppelflügelige Glasschiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar.

Das Schlafzimmer bietet großzügig Platz für Doppelbett, Schrank und ggf. Arbeitsplatz.
Das Bad hat Tageslicht, ist großzügig, modern und hell-weiß mit einer großen Dusche mit doppelflügeliger Glastür sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Stellflächen in Schranktiefe für Badschränke sind vorhanden.

Der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet neben Stauraum auch einen Waschmaschinenstellplatz mit Wasseranschluss. Praktischerweise bietet ein weiterer Abstellraum von ca. 10 qm im 2. OG zusätzlichen Stauraum für Ihr sonstiges Hab und Gut. Dieser Raum lässt sich ebenfalls bequem über den Fahrstuhl erreichen.

Mit dem zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus haben Sie immer einen nahgelegenen Parkplatz zur eigenen Verfügung. Auch ein Parkplatz mit e-Ladesäule ist möglich.

Eine gleichwertige Wohnung mit 3,5 Zimmern und Gäste-WC steht im 1. OG in demselben Haus zur Anmietung zur Verfügung.
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Lage

Ottenweg
49479 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Ibbenbüren.

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