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Etagenwohnung in Saarbrücken

Perfekt für Ihre Familie: Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung 2 Bädern und TOP Energieeffizienz

Virchowstraße
66119 Saarbrücken
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Kaltmiete
1.249 €
Zimmer
4
Fläche
103.19 m²
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Objekt-ID: 34189913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.19 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.249 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.424 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Immer eine Ecke besser: Herzlich Willkommen im Virchower Eck!

Im grünen Stadtteil Saarbrückens, in St. Arnual, auf dem ehemaligen Grundstück des DRK-Krankenhauses, entsteht 2024 eine Wohnanlage mit sechs freistehenden Gebäuden inkl. 76 Mietwohnungen und einer Tiefgarage. Erleben Sie hier, im Virchower Eck, was es heißt, sich so richtig wohlzufühlen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet circa 104 m² Wohnfläche und lässt Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Neben Wohn-und Schlafzimmer können Sie außerdem zwei Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten. Ein Balkon und gleich zwei moderne Badezimmer eröffnen Ihnen die Möglichkeit, die Seele so richtig baumeln zu lassen: Sei es an der frischen Luft oder bei einem gemütlichen Schaumbad.

Das Schmuckstück der Wohnung ist zweifellos das Wohn- und Esszimmer mit seinem offenen Küchenbereich. Zaubern Sie hier Ihre Lieblingsgerichte alleine oder zusammen mit Ihren Liebsten. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Geschirr-Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen, Elektroherd sowie einer Dunstabzugshaube. Eine große Couchlandschaft und ein Esstisch finden mit Sicherheit ihren Platz im offenen Wohnbereich. Über eine bodentiefe Fenstertür erreichen Sie den Balkon, von wo aus laue Sommerlüftchen oder klirrend kalte Winternächte genossen werden können.

Ein Eichen-Massivholzparkett erstreckt sich durch sämtliche Wohnbereiche und den Flur, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung Ihrer Haushaltsutensilien sowie Raum für eine Waschmaschine und/oder Trockner.

Die drei Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die ein wohliges und freundliches Ambiente schaffen. Unterstützt wird diese Atmosphäre von einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.

Die beiden Badezimmer, ausgestattet mit greigefarbenen Fliesen, versprechen Wellness Momente mit einer Badewanne und insgesamt zwei Walk-In Duschen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter www.virchower-eck.de
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Lage

Virchowstraße
66119 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,86 €/m² in Saarbrücken.

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