Dachgeschosswohnung in Norderstedt

Diese attraktive und grosszügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus 8 Wohnungen und wurde 2015 mit einem neuen Dach eingedeckt. Beheizt wird die Wohnung mit der Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023. Die ebenfalls 2015 erneuerten Kunststoff-Fenster runden die Modernisierung ab und steigern nochmals die Wohnqualität.

Die Wohnung teilt sich auf in den großen Flur mit kleinem Abstellraum, die Einbauküche, das Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer sowie das zeitlose Wannenbad mit Fenster. Vervollständigt wird das Angebot durch den Abstellraum und einen Trockenraum im Keller.

Die Wohnung ist bereits frei und kann somit zeitnah angemietet werden.

Die Nettokaltmiete beträgt EUR 750,00 zzgl. EUR 170,00 Nebenkosten (inkl. EUR 80,00 Heizung). Hinzu kommen noch die Kosten für die Stromversorgung. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Eine Garage kann für EUR 60,- mtl. mit angemietet werden.

Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage in 2023, liegen derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieverbrauchsausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 2004: 118 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.