Doppelhaushälfte mieten in Egling

Zur Vermietung steht eine schöne Landhaushälfte mit einem modernen und großzügigen Grundrisskonzept. Das Haus befindet sich südlich von München in der Gemeinde Egling im Ortsteil Deining.

Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert (Eingangstüre, Fenster, Bodenbeläge, Küche, Bad/WC) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss ist zeitgemäß, offen und luftig gestaltet. Neben der geräumigen Diele ist ein Gäste/WC mit Dusche. Im knapp 47 m² großen Wohnraum, mit offenem Kamin, ist ein sehr hochwertiges Echtholz Landhausdielen-Parkett verlegt. Die teils überdachte Süd-Terrasse ist vom Wohnraum aus mit bodentiefen Fensterelementen getrennt. Auf der West-Seite befindet sich zusätzliche eine überdachte Terrasse. Die Küche inkl. Einbauküche samt Geräten, wurde ebenfalls in den letzten Jahren erneuert und ist modern und hell gehalten.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige und helle Zimmer sowie ein frisch renoviertes Bad/WC mit walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und ebenfalls Fußbodenheizung. Von beiden Süd-Zimmern kann man den vorgelagerten Balkon, mit schönem Blick in die Umgebung und Bergblick, betreten.

Der Keller bietet mit gut 60 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Platz. Neben einem ausgebauten beheizten Hobbyraum mit großen Lichtschächten, gibt es einen Hauswirtschaft- und Technikraum und einen Abstellraum.

Kaltmiete Haus: 1.950,00 €
Miete Garage: 50,00 €
Gesamtmiete: 2.000,00 € (zuzüglich Heizung und Nebenkosten)

Heizung und Nebenkostenübersicht per Monat:
Stromkosten ca. 114,- €
Heizung/Öl ca. 250,- €
Wasser/Kanal 25,83 €
Müllentsorgung 18,33 €
Wohngebäudeversicherung 37,58 €
Glasversicherung 4,75 €
Grundsteuer 15,80 €
monatliche Gesamtkosten: 466,29 €

Zum Haus gehören noch eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.