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Einfamilienhaus mieten in Ingelheim am Rhein

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger + zentraler Lage von Ingelheim

55218 Ingelheim am Rhein
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
6
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 34226551

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 970,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Besichtigen – Einziehen – Wohlfühlen
Das ca. 970 m² große Grundstück bietet mit rund 217 m² Wohnfläche allen Komfort.
Es handelt es sich um ein sehr exklusives Einfamilienhaus - hier vereinen sich städtisches Wohnen mit ausreichend Privatsphäre für Paare, Familien oder sogar für mehrere Generationen.

Seit dem Jahr 2018 wurde die Immobilie umfangreich saniert, sodass sich heute in technischer und dekorativer Hinsicht alles in bestem Zustand präsentiert. Unter anderem wurden im Objekt 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut.

Sie betreten Ihr neues Domizil über das geräumige Entree. Von dort aus erschließt sich der Zugang zur schönen hellen Küche, die 2021 komplett mit neuen Elektrogeräten versehen wurde.

Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Darüber hinaus finden Sie hier auch das Wohnzimmer, welches ganz im Stil seiner Entstehungszeit steht. Hier können zahlreiche Gäste in Empfang genommen, aber auch gemütlich am offenen Kamin gewohnt werden.

Sowohl das Tageslichtbad mit Wannenbad und Duschbad als auch das Gäste-WC wurden stilvoll modernisiert und fügen sich in das Gesamtbild der Immobilie ein.

Über eine Treppe erreichen Sie das Souterrain. Neben einem Kellerraum und einer Waschküche finden Sie hier zwei Zimmer, welche sich ideal für Kinder, Eltern oder z. B. ein Au-Pair eignen. Da auf dieser Ebene ein zusätzlicher Ein-/und Ausgang vorhanden ist, wäre auch eine gewerbliche Nutzung ohne weiteres möglich.

Großzügige Räumlichkeiten und zeitlose Steinbodenbeläge sorgen für einen angenehmen Flair.

Im Außenbereich stehen Ihnen neben dem Außenkamin zwei Terrassen zur Verfügung. Lassen Sie sich verwöhnen von Ihrem neuen Garten, wenn in der Stadt die Hitze steht. Hier finden Sie viel Platz, um sich zu entfalten. Auch eine Umgestaltung wäre nach Rücksprache mit den Eigentümern möglich.

Ein befestigter Parkplatz für ein PKW, eine Garage sowie ein praktisches Gartenhaus runden das Angebot ab.

Die Kosten der Strom- und Ölversorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

55218 Ingelheim am Rhein
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Ingelheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,59 €/m² in Ingelheim am Rhein.

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