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Doppelhaushälfte mieten in Rheinberg

Neubau - Erstbezug: Moderne DHH mit viel Platz für eine Familie - hochwertige Ausstattung inkl. EBK

47495 Rheinberg
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 34231323

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 14,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in kinderfreundlicher Lage in einer ruhigen Seitenstraße ohne großen Durchgangsverkehr. Eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld, bestehend aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit äußerst gepflegtem Erscheinungsbild werden 6 Doppelhaushälften im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Moderne Architektur mit offener Raumaufteilung, einer technischen Ausstattung auf höchstem Niveau und die sonnigen großzügigen Gärten, lassen keine weiteren Wünsche offen, Smart-Home-Technologie begrüßt Sie schon beim Betreten Ihres Hauses.

Das Erdgeschoss mit offener Küche und einem überaus repräsentativem Wohn-/Essbereich wird Ihr neues Zuhause, dass sich durch die bodentiefen Fenster und einen weiten Blick über eine große Terrasse in den Garten fortsetzt.

Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, die hinsichtlich der Nutzung sehr viel Spielraum lassen. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice individuell nutzbar, sowie ein Bad, welches sowohl über eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit eigenem, hochwertig ausgestattetem Duschbad. Ideal für größere Kinder oder als privater Elternbereich.

Großzügige Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sollten an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben.

Direkt neben dem Haus parken Sie Ihr Auto in einer eigenen Garage. Vor der Garage findet sich ausreichend Platz für einen Zweitwagen. Anschlüsse für die Installation einer Wallbox sind bereits vorhanden.

Sie haben eine junge Familie und sind auf der Suche nach einem Haus in einer ruhigen Gegend, wollen sich aber dennoch alle Optionen offenhalten, schnell und mühelos in die Großstadt zu gelangen. Vielleicht sind Sie ja auch Berufspendler nach Neuss, Düsseldorf oder Krefeld und wollen nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe einer Kleinstadt genießen und dies am besten in einem stillvollen, modernen und hochwertigen Ambiente.
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Lage

47495 Rheinberg
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Rheinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,79 €/m² in Rheinberg.

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