Maisonette-Wohnung in Erkelenz

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung (1.OG/STG) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120,5 qm befindet sich in einer modernen Doppelhaushälfte in Erkelenz, Oerather Mühlenfeld.
Sie verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss.
Zu den Wohnräumen im 1. OG gelangen Sie über eine eigene Treppe mit dunklen Granitstufen.

Im 1. OG finden Sie
- das Wohnzimmer mit einem Balkon
- ein Schlafzimmer
- die Küche
- ein Badezimmer mit Eck-Badewanne und
- einen Abstellraum vor.

Zum 2. OG bzw. Staffelgeschoss führt eine Innentreppe mit Edelstahl-/ Glasgeländer und Holzstufen.

Das Staffelgeschoss besteht aus:
- Zwei Schlafzimmern, jeweils mit einem großem Balkon
- Einem Badezimmer mit Dusche
- Einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Außen-PKW-Stellplatz.

Weitere Vorteile:
- Erstbezug/ Neubau
- Zwei Vollgeschosse
- Energieeffizienzhaus (KFW 55)
- Beheizung über moderne Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate
- Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminium Rollläden
- TV-Anschüsse und Netzwerk-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
- Internet-Hausanschluss: Glasfaser
- Video-Gegensprechanlage
- Decken: glattes Glasvlies, weiß gestrichen
- Wände: glattes Glasvlies, weiß gestrichen, im Badezimmer: Fliesen weiß und Holzoptik
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Zimmern, Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik

Sonstiges/ Voraussetzung:
Wir suchen Mieter/-innen mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.
- Keine Haustiere
- Geregeltes Einkommen

Die Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

Falls Fragen bestehen, schreiben Sie uns einfach an.
Wir beantworten sie gerne.