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Etagenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Neubau! 2,5-Raum-Wohnung mit mehr als 25 m² Balkon!

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 34236444

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1
Frei ab: Frühjahr 2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihre einmalige Chance: Genießen Sie hohen Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen in Oberhausen!
In Schmachtendorf-Mitte!

Der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit knapp 40 m² wurde großzügig geplant und spendet durch die bodentiefen Terrassenfenster viel Tages- und Sonnenlicht. Während das Essen zubereitet wird, können Familie und Freunde zusammensitzen und sich über die täglichen Ereignisse austauschen. Um unnötige Wege zu vermeiden, wurde der Zugang des Abstellraumes direkt in der Nähe der Küche vorgesehen.
In diesem befindet sich auch der Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine. Um ausreichend Luftzirkulation zu gewährleisten, werden die Abstellräume mit einem Lüfter versehen. Das Tageslicht-Bad wird mit modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Ein geräumiges Schlafzimmer komplettiert diese Wohneinheit. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit knapp 27 m² Fläche.

Die Anmietung eines Außen-Stellplatzes oder eines Tiefgaragen-Stellplatzes ist möglich, zum Teil mit E-Ladesäule/Wallbox.
Des Weiteren gibt es eine separate Abstellmöglichkeit für Fahrräder, die gemeinschaftlich genutzt wird.
Kellerräume können außerdem zusätzlich angemietet werden.

Die Häuser werden mit moderner und effizienter Technik ausgestattet, um ihnen beschwerdefreies und energieeffizientes Wohnen zu
ermöglichen. Nicht nur die Ausstattung, sondern auch die Lage ermöglicht hier Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Supermärkte sowie
Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ein paar Schritte entfernt.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,04 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,40 €/m².

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