Etagenwohnung in Eichstätt

Die hier angebotene exklusive und moderne Wohnung (Nr. 1) ist Teil eines Neubaus mit 3 Wohneinheiten und wird derzeit fertiggestellt (Mietbeginn 01. Juni 2024).

Von der Westenstraße kommend erreicht man das Objekt, welches wunderschön in zweiter Reihe und damit ruhig gelegen ist, über eine kurze Einfahrt. Die überdachten Stellplätze mit Wallbox befinden sich direkt unter dem Gebäude. Von hier aus ist der Zugang, geschützt von Wind und Wetter, zum Gebäude möglich. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 sind im ersten Obergeschoss - die Wohnung Nr. 3 ist im zweiten Obergeschoss allokiert.

Die jeweiligen Wohneinheiten sind dann entweder "sportlich" über das helle Treppenhaus und die großzügig gestaltete Treppe oder bequem über den zentralen Aufzug erreichbar.

Im ersten Obergeschoss angekommen, eröffnet sich der Zutritt zur hier angebotenen Wohnung Nr. 1, welche in erster Linie mit einer hohen Bauqualität und einer entsprechend gehobenen Ausstattung und einem hohen Komfort besticht. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung des Objekts nach Südwesten, welche Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag noch die Chance auf einige schöne Sonnenstrahlen gewähren sollte.

Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über die westliche Haushälfte und hat 2 Zimmer sowie ein Bad mit Walk-In Dusche und ein separates Gäste WC, welches sich gleich nach dem Eingang rechts befindet. Durch den Flur, welcher unter anderem mit der Garderobe viel Platz für Jacken und Schuhe bietet, gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, in welchem angrenzend der Kochbereich mit Küche integriert ist. Die Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und es ist keine Ablöse zu leisten.

Ein besonders zu erwähnendes Highlight sind die im Wohn-/Essbereich eingebauten bodentiefen Fenster, welche zum einen den Raum hell erscheinen lassen und gleichzeitig ist ein wundervoller Ausblick über die Altmühl hin zur Willibaldsburg gegeben. Zum anderen wird hierdurch der Zugang zum Balkon ermöglicht.

Abgerundet wird diese Wohneinheit vom im nördlichen Teil gelegenen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (inkl. weiterer Toilette)

Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden. Fahrräder können auf dem Fahrradabstellplatz abgestellt werden.