Dachgeschosswohnung in Gummersbach

Helle, weitläufige und geräumige Traumwohnung mit fantastischem Talblick über Dieringhausen sucht Paar oder Familie, gerne auch mit Haustieren, als neue Mieter ab dem 01.05.2024!

Die Wohnung erstreckt sich über eine Grundfläche von rund 106m² (entspricht 91m² Wohnfläche nach DIN Norm unter Einbezug der Schrägen) und bietet ein paradiesisches Wohngefühl in ihren neuen Räumlichkeiten mit einem traumhaften, kilometerweiten Panoramablick über das Dieringhauser Tal. Durch den Hausflur gelangen Sie nach oben direkt in den kombinierten, weiten und hellen Wohnbereich, der gleichzeitig als Lebensmittelpunkt im Haus auch alle anderen Wohnräume miteinander verbindet. Durch einen offenen Korridor gelangen Sie eine Küche von traumhafter Größe - auf mehr als 20m² lädt die Küche zur Errichtung mit einer modernen Kochinsel im Zentraum ein und bietet ausladend Platz für einen großen Essbereich. Über den Balkon der Küche geht es direkt ins Grüne während das Kinderzimmer oder Büro mittig zwischen Wohnraum und Küche liegt. Neben dem Wohnzimmer liegt ein kleines Schlafzimmer welches auf Minimalgröße zugeschnitten ist für viel Platz in Wohnzimmer und Küche. Das moderne, helle Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab.

Zusätzlich steht Ihnen der gesamte Dachboden über der Wohnung persönlich zur Verfügung.

Die große Wohnung punktet für Familien mit starken Vorteilen:
1) Geringe Nebenkosten: Mit nur 140 Euro Nebenkostenabschlag im Monat ist die Wohnung für ihre Größe äußerst sparsam. Eine hochmoderne Gasbrennwertheizung mit Solarthermieanlage und dem Einkauf von Gas über unseren Großkundenvertrag bietet enorme Kostenvorteile für Sie.
2) Preiswerter Strombezug: Strom wird über die Nebenkosten abgerechnet, da wir Ihnen Strom über unseren Großkundenvertrag einkaufen, auf den Privatpersonen keinen Zugriff haben. Der Aufbau einer Solaranlage ist zudem geplant.
3) Kinder & Haustiere sind uns sehr willkommen, wir freuen uns wenn Leben im Haus ist!
4) Traumlage im Grünen (siehe Abschnit