Erdgeschosswohnung in Wülfrath

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung! Exklusive Wohnung im Herzen der Wülfrather Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Geschichte! Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem historischen Haus aus dem Jahr 1893, das einst das renommierte Restaurant "Ratskeller" beherbergte. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort im Herzen der Wülfrather Innenstadt.

Ausstattung im Überblick:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit originaler Holzdecke aus dem Baujahr 1893, liebevoll restauriert und weiß lackiert. Die Küche ist so gestaltet, dass Mieter eine individuelle Kücheninsel mit Herd einbauen können. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

1. Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie ein zweites Badezimmer. Das Bad en Suite verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Unterputzarmaturen, einen Waschtisch mit Schubfächern und eine spülrandlose Toilette. Das zweite Badezimmer bietet zusätzlich eine große, halb freistehende 170cm Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Der Zugang zur ca. 26 Quadratmeter großen Dachterrasse mit hochwertigem Holzboden befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer mit großen Gauben, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Keller und Garage: Ein geräumiger Keller sowie optional mietbare Garagen, bequem vom Innenhof aus erreichbar, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Weitere Highlights: Parkettboden in der gesamten Wohnfläche, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, modern gedämmtes Dach, erneuerte Fenster mit Schallschutzverglasung und elektrische Außenrollos in allen Etagen. Die neue Haustür ist selbstverriegelnd.

Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse anstelle eines Gartens. Genießen Sie die Vorzüge des Outdoor-Lebens ohne lästige Gartenarbeit und verbringen Sie entspannte Stunden im Freien