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Wohnung in Germering

Urban Oasis - Moderne Wohnung in zentraler Lage"

Dorfstr.
82110 Germering
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Kaltmiete
1.526,80 €
Zimmer
2
Fläche
81.34 m²
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Objekt-ID: 34254640

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 81.34 m²
Frei ab: 08.01.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.526,80 €
Nebenkosten: 244,02 €
Gesamtmiete: 1.770,82 €
Preis/m²: 18,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in der Stadt Germering. Die Anlage besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, die sich auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilen.

Die Wohnung verfügt über ein helles großzügiges Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, ein modern und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC.
Im Garten und auf der großen Terrasse hält man sich aufgrund der ruhigen Lage gerne im Freien auf.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben dem modernen Bad auch über eine elegante Einbauküche mit Kombiherd , Kühlgefrierkombination und Geschirrspüler. Ein Aufzug sorgt für barrierefreies Wohnen.
Die Wohnung ist nach neuesten Energieeffizienz-Standards gebaut und mit dezentraler Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu schaffen.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, direkt am Feldrand und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, da sich die Bushaltestelle bzw. der S-Bahn-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Auch die Autobahn A99 ist schnell zu erreichen.

Zur Ausstattung der Wohnanlage gehören außerdem ein großer Fahrradkeller, eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für die Bewohner und eine Grünfläche im Außenbereich, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Neubauprojekt bietet seinen zukünftigen Mietern ein modernes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
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Lage

Dorfstr.
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,03 €/m² in Germering.

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