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Erdgeschosswohnung in Freising

Sonnige 3-Zi.-Wohnung mit schönem Garten

85356 Freising
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Kaltmiete
1.820 €
Zimmer
3
Fläche
108.44 m²
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Objekt-ID: 34260960

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.44 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.820 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 2.145 €
Preis/m²: 16,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage entstand das attraktive Wohnensemble bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern.

Die modern gestalteten Wohnhäuser bestechen vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Der Zugang aus der Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen bis zur Wohnung erfolgt über den Aufzug oder das Treppenhaus. Mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von 38 bis 99 m² sind die gut durchdachten Grundrisse ideal für Singles, Paare und Familien. Die ausgewählten Ausstattungsdetails komplettieren das Interieur und sorgen für ein modernes Flair zum Wohlfühlen mit hohem Wohnkomfort. Große Fensterflächen beziehen dabei das natürliche Umfeld ein und lassen die Übergänge von Innen- zum Außenbereich fließend erscheinen.


WOHNUNG 2.15:
Diese moderne 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss im Haus 2 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den großen Gartenanteil.
Sie kommen in einen großen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von diesem gehen sowohl ein Gäste-WC als auch eine Abstellkammer ab. Sie betreten dann den fast 46 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich - an diesen schließt sich die sonnige Terrasse mit großem Garten an. Ebenso zwei Schlafzimmer und ein 11 qm großes Bad mit Badewanne und Dusche, aber auch eine mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplätze (60 € pro Monat).
Alternativ zu einem Duplex kann auch auf Wunsch ein Einzel-Stellplatz mit E-Anschluss für 80 € monatlich genommen werden, oder auch ein weiterer Duplex.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,69 €/m² in Freising.

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