Etagenwohnung in Hochheim am Main

Einen WohnRaumTraum für Jung und Alt!

EXKLUSIVE 3-ZW im 2. OG mit 7 m² großer Sonnenloggia in Hochheim am Main -Bj.2016!

Einziehen und sich wohlfühlen!

Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute bitte telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Aufzug mit ca. 70,98 m² Wohnfläche lädt schon beim Betreten zu wohlfühlen ein!

Die im Stil und Ambiente hervorragend angepassten Häuser umfassen insgesamt 15 Wohnungen.

In dem kompletten Wohnbereich ist ein eleganter Echtholzparkettboden verlegt.

Die Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Das Tageslicht-Designerbad mit Wanne und Dusche ist mit sehr hochwertigen Fliesen und exklusiven Armaturen der Linie Essence von „Grohe“ und Sanitärgegenständen ausgestattet.

Diese schicke Wohnung im 2.OG verfügt über einen hellen Flur mit ca. 7,43 m², ein Wohn-, Esszimmer mit ca. 24,79 m², eine offene Küche (ohne EBK) ca. 6,05 m², ein Schlafzimmer mit ca. 12,74 m², einem schicken Tageslichtbad mit ca. 5,98 m² sowie eine Sonnenloggia mit ca. 7,00 m².

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. 

Eine schicke EBK mit Kühlschrank, ca. 6 Jahre alt, kann vom Vormieter für 2.500 Euro übernommen werden. 

Die Sonnenloggia lädt zum Relaxen und Essen unter freiem Himmel ein.

Ein weiteres praktisches Highlight ist der zusätzliche große Keller (ca. 6,0 m²) mit Stromanschluss, ein Fahrradkeller, eine Waschküche plus 2 TG-Stellplätze a` 75,00 Euro/Monat. (In der Gesamtmiete enthalten)

Das komplette Gebäude verfügt über eine dämmtechnisch hochwertig ausgeführte Gebäudehülle mit optimierten Wärmebrücken. Durch die gelungene architektonische Einbindung in das direkte Umfeld des Wohn-Industriegebiets und die Verbindung mit hochwertigen Materialien erhält somit die Wohnung einen einmaligen Charme.

Weitere Möbelübernahmen möglich: 

– Badezimmereinrichtung 250,00 
– Schlafzimmerschrank 300,00
- Sideboards und TV-Kommode im Wohnzimmer 300,00 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Bezug: 01. Mai 2024 

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt für 1 Person ca. 250,00 Euro/Monat und für 2 Personen 280,00 Euro/Monat. (Zentralheizung mit WW-Versorgung, Gasbrennwerttechnik, eigene Heizungsanlage) 

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

NIKLAS IMMOBILIEN
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