Erdgeschosswohnung in Oberhaching
Ihre Chance: Erstbezug! Endlich eine schicke, neue Wohnung mit Gartenanteil in Deisenhofen
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- Kaltmiete
- 1.851,50 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.5 m²
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Objekt-ID: 34288330
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.50 m² |
Frei ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.851,50 € |
Nebenkosten: | 110 € |
Gesamtmiete: |
1.961,50 € |
Preis/m²: | 23,00 € |
Mit Mietspiegel Oberhaching vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Haben Sie nicht genau das gesucht: neu, nachhaltig, grün, endlich Platz für Sie persönlich, tolle Baumaterialien kombiniert mit einem gut durchdachten Wohnkonzept. Die ruhige Wohnung mit 80,50 m² Wohnfläche und 70 m² Garten liegt in einem, noch im Bau befindlichen, Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Deisenhofen. Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Feldern und Wald lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei geplant. Zusätzliche Wohnfläche im Untergeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar, wobei ein großzügiger, bepflanzter Lichthof für ausreichend Lichteinfall sorgt. Die Trittstufen der Treppe sind aus Holz gefertigt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein eigener Gartenanteil mit einem außenliegenden Wasseranschluss. Im allgemeinen Gartenbereich sind zudem Spielgeräte aufgestellt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es ein weiteres WC mit Waschbecken im Untergeschoss. Die Wohnung wird im April bezugsfertig sein und erfüllt alle heutigen Standards in Bezug auf Energieeffizienz. Zudem bietet sie ein angenehmes Wohnen im Grünen mit dem Angebot eines Grillplatzes, einem Spielplatz mit Sitz- und Balanciergeräten, einem Sandkasten, einer Schaukel und Sitzgelegenheiten im allgemeinen Gartenbereich. Spätestens wenn Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein oder Bier auf Ihrer ruhigen Terrasse genießen, wissen Sie, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben.
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Lage
Jagdweg82041 Oberhaching
Oberhaching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,79 €/m² in Oberhaching.
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