Sonstige mieten in Walsrode

Dieses wunderschöne Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich zu entfalten.
Ob große Familie oder “leben und arbeiten“ unter einem Dach, hier ist alles möglich.
Diese Villa befindet sich nah am Ortskern von Walsrode und doch mitten im grünen und ruhig gelegen.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit zu entspannen und die Ruhe zu genießen.
Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer von ca. 60 m² mit einem Kaminofen und einem wunderschönen alten Kachelofen, der in den letzten Jahren aber nicht mehr in Betrieb genommen wurde und somit erst wieder durch einen Schornsteinfeger abgenommen werden müsste, um diesen zu betreiben.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten, durch zwei große Panoramafenster mit Schiebelementen haben Sie einen direkten Zugang auf die große Terrasse, diese ist teils überdacht und hat einen Außenkamin, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen können und sich vom Kaminfeuer wärmen lassen können.
Des Weiteren befinden sich 6 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Whirlpool, in diesem gepflegten Objekt.
Das Highlight dieses Hauses, ist aber definitiv die riesige Wohnküche ( Baujahr 2022 ) mit ihren ca. 65m².
Die Hochwertige Hightech Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt, vom Dampfgarer bis zum Weinkühlschrank, es wurde an alles gedacht. Von der Kochinsel mit eingebauter Dunstabzugshaube, der Marke Bora, können Sie Ihre Familie und Freunde direkt am Esstisch bewirten.
Auch von der Küche können Sie direkt durch ein großes Schiebeelement auf die Terrasse treten.
Wem das aber an Küche nicht ausreicht, von der Hauptküche gelangen sie auch in die sogenannte Vorküche, ideal um Vorräte zu verstauen oder Speisen vorzubereiten.
Selbstverständlich bietet ihnen das Haus auch ein Gäste-WC und eine große Waschküche mit allerhand Abstellräumen. Von hieraus gelangen Sie auch über eine Wendeltreppe in die obere Etage .Diese verfügt über zwei Zimmer, einem Badezimmer, mit Dusche und einer großen Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit mit wenigen Eingriffen hieraus eine kleine Anliegerwohnung zu machen.
Durch den Seiteneingang haben sie einen direkten Zugang / Ausgang zu Ihrer Garage und den Außenstellplätzen.
Des Weiteren gelangen sie von dem Seiteneingang in Ihren privaten Wellnessbereich. Dieses Haus verfügt über eine eigene Sauna, (Trockensauna sowie Dampfsauna, beides ist machbar), mit Dusche und Ruhebereich.
Da der künftige Eigentümer sicher seine eigenen Ideen umsetzen möchte wurden diverse Räume malermäßig noch nicht überarbeitet und auch einige Fußböden wurden nicht getauscht. Hierfür wurde bereits eine Summe in Höhe von 50.000 € preislich in Abzug gebracht und sollten bei der Preisgestaltung daher auch keine Rolle spielen.
Der Gewerbebereich ist an eine Praxis vermietet und bietet Ihnen zusätzliche Einnahmen, sofern Sie die Fläche benötigen kann diese auch Frei geliefert werden. Eine Ausbaureserve mit ca. 60 m² wäre im Dachbereich noch umsetzbar.