Einfamilienhaus mieten in Arnsberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Neheim wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 978 m².

Das wohnliche Ambiente, die Raumaufteilung und der große Garten machen das Haus zu der perfekten Immobilie für Familien. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 196 m².

Im Erdgeschoss finden Sie bereits das erste Highlight der Immobilie: die maßangefertigte Küche mit einem Gasherd und namhaften Miele Geräten, welche 2020 vom Schreiner gebaut wurde. Mit der Arbeitsplatte aus Keramik sowie Fronten aus Eichenholz wurden hier hochwertige Materialien verbaut. Diese Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dieser Ebene liegt außerdem der Wohn-/Essbereich mit einer weiteren, angrenzenden Küche. Dieser Raum wird unmöbliert übergeben. Sie haben hier die Option zwei Wände zu entfernen um den Wohn-/Essbereich damit noch großzügiger zu gestalten.
Gemütlichkeit bringt hier zudem auch der Ofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Vom Wohnbereich aus haben Sie einen Zugang zur 60 m² großen Terrasse in Südwestausrichtung, von der aus Sie über eine Treppe in den großzügig geschnittenen Garten gelangen. Da die Terrasse teilüberdacht ist, können Sie bei jedem Wetter draußen sitzen und den traumhaften Blick in den Garten mit seinem alten Baumbestand genießen.

Sie finden im Erdgeschoss außerdem zwei praktisch geschnittene Kinderzimmer mit schönem Ausblick in den Garten und in die Ferne. Beide Räume könnten alternativ auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Über den Flur gelangen Sie in das angrenzende Duschbad sowie zu einem separaten Garderobenraum.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Durch die Hanglage befindet sich die untere Wohnetage auf Gartenebene in die Sie über eine schicke Marmortreppe gelangen.
Ein zusätzliches Kinderzimmer (oder auch Büro oder Gästezimmer) und das geräumige Elternschlafzimmer runden den Wohntraum ab.
Ein weiteres Highlight: Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie nicht nur direkt in den Garten sondern über das angrenzende Badezimmer auch in die 3-Personen-Sauna. Das Bad en Suite ist mit Badewanne, Dusche, großem Waschtisch und drei Fenstern ausgestattet. Hier wurde im Zuge der Modernisierungen eine Fußbodenheizung verlegt.

Das Haus wurde 2016 und 2021 umfassend renoviert und modernisiert. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden nach und nach erneut, ebenso die elektrischen Rollläden. Neben der neuen Haustür sorgt auch eine Alarmanlage für die Sicherheit ihrer Familie.

Auch die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 umfassend erneuert. Es handelt sich um eine hochwertige Gas-Hybridheizung von Bosch, die in Kombination mit 4 Solarkollektoren und einem Pufferspeicher von 500 Litern dafür sorgt, dass weniger Gas verbraucht wird und nachhaltig Heizkosten eingespart werden.

Das ganze Haus ist mit hochwertigem Echtholzparkett und edlem Marmor ausgestattet.
Mit wenigen Schönheitsmaßnahmen können Sie hier ohne viel Aufwand eine hohe Wohnqualität genießen.

In der angrenzenden Garage mit elektrischem Tor sowie dem davor gelegenen Stellplatz finden Ihre Fahrzeuge und Fahrräder Platz. Neben den ausreichend vorhandenen Kellerräumen bieten sich hier weitere Abstellmöglichkeiten.