Einfamilienhaus mieten in Heiden

Wir bieten hier ein Haus in Alleinlage im Westmünsterland als Teil einer alten Hofanlage zur Vermietung an („Altenteiler“, Baujahr 1983). Zur Mietsache gehören neben dem Haus eine Remise (Pferdestall), ein Carport sowie eine weitläufige Außenanlage (umlaufender Garten, Reitplatz und Pferdeweide). Die Remise kann wie bislang als Pferdestall genutzt werden oder auch anderweitig für die Ausübung von Hobbys. Gleiches gilt für die Weide, die auch als Erweiterung des Gartens bzw. als Obstwiese genutzt werden kann.

Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 250 m2 und eine Nutzfläche von ca. 50 m2. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich auf in Wohnzimmer (mit Kaminofen), Küche, Wirtschaftsküche, Badezimmer, Gästetoilette und zwei (Schlaf-)zimmer (untere Etage) sowie einen großen, offenen Wohnbereich, an den sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, und eine Gästetoilette anschließen (obere Etage). Angesichts der Größe ist eine Nutzung für das Wohnen mit mehreren Generationen oder als Gemeinschaftsprojekt von zwei Familien möglich (Innen- und Außenbereich erlauben prinzipiell die Unterteilung in zwei getrennte Bereiche). Auch die kombinierte Nutzung für Wohnen und Arbeiten ist möglich, denkbar ist z. B. die Einrichtung eines Büros/einer Agentur oder einer kleinen Praxis mit Kundenverkehr. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Beide Etagen im Haus sind frisch renoviert bzw. instandgesetzt (oben: Neue Fußböden und Anstrich; unten: neue Tapete und Anstrich). Der Fußboden in der unteren Etage besteht derzeit aus Fliesen, die aus dem Baujahr des Gebäudes stammen. Hier steht es der Mietpartei frei, einen Boden ihrer Wahl darüber zu verlegen.
Das Haus verfügt über eine Flüssiggasheizung (Erdgeschoss: Fußbodenheizung; Obergeschoss: große Heizkörper) sowie einen Kaminofen. Die bodentiefen, Fenster/Türen in der unteren Etage sowie die Veluxfester in der oberen Etage sind doppelverglast.