Etagenwohnung in Röttenbach (Landkreis Roth)

Hiermit dürfen wir Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche in Röttenbach präsentieren. Die Wohnung ist ab April 2024 bezugsfrei und befindet sich in einem Prestigeobjekt.

Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, lässt die Wohnung keine Wünsche offen und bietet einen idealen Wohnkomfort. Über die Treppe oder den Aufzug gelangen Sie direkt in die 2023 erbaute Einheit.

Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, der Flur, die Abstellkammer und die Diele sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.

Die Zimmer sind großzügig geschnitten, hell und bietet einen hohen Standard.

Gleich links befindet sich das geflieste Badezimmer. Dieses bietet ein Duschbad, einen Handtuchtrockner und einen stilvollen Badezimmerunterschrank.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum rechts vom Eingangsbereich. Hier können Sie ebenfalls Vorräte, Putzutensilien etc. abstellen.

Im Wohn- und Essbereich wartet eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen auf Sie. Hier wird Ihnen das Kochen für die Familie oder Freunde sicherlich viel Freude bereiten.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der südlich-ausgerichtete Balkon. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um ein Bett, einen Kleiderschrank und dergleichen zu platzieren. Hier können Sie sich ein auf Ihre Bedürfnisse angepasstes Schlafzimmer einrichten und werden sich hier sicher sehr wohlfühlen.

Das Besondere an diesem Haus ist, dass dieses eine geringe Menge an Energie zur Hausversorgung benötigt. Die Versorgung wird durch Photovoltaik Anlagen am Dach unterstützt und die Warmwasserbereitung und Heizung wird über eine Wärmpumpe betrieben. Somit profitieren Sie von der nachhaltigen Bauweise und neuster Technik.

Die Heizkosten sind als Vorauszahlung in den Nebenkosten inbegriffen und werden am Ende jeden Jahres verbrauchsabhängig abgerechnet.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, welche bereits in der Warmmiete inkludiert sind.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.