Erdgeschosswohnung in Lahr/Schwarzwald

Diese helle und geräumige 3-Zimmerwohnung stammt aus einem 3-Familien Neubauhaus in Toplage und besticht durch den großzügigen Zuschnitt und eine hochwertige Ausstattung.
Sie bietet Ihnen durch den offen gestalteten Grundriss auf ca. 97 qm ein modernes und zeitgerechtes Wohnen.
Zeitlose Fliesen unterstreichen den gepflegten Eindruck der Immobilie und bilden eine gemütliche Basis für Ihr Zuhause.

Die bodentiefen und Dreifachverglasten Fenster garantieren Helligkeit sowie Ruhe und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Vor allem der großzügige Ess- und Wohnbereich mit der angrenzenden und offenen Küche ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Die hochwertig ausgestattete Marken Küche ist in der Kaltmiete inkludiert.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil mit einer Terrasse welche zur Entspannung einlädt.

Moderne Architektur, praktische und moderne Grundrisse sowie ein energiearmes Heizsystem sind nur einige Glanzpunkte, welche diese Wohnung Ihnen bietet.


Die Highlights zusammengefasst:

+ 3- Zimmer Wohnung
+ Kaltmiete 1200€ + Stellplatz 50€
+ Süd-Ost Terrasse
+ Gartenanteil
+ Fliesenböden
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer, bodenebener Dusche, Markenarmaturen
Separater Wäscheraum
+ Hochwertige Marken Küche
+ energiearmes Heizsystem
+ Luft-Wärme-Pumpe
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ elektrische Rollläden inkl.


Lage

Mitten im 3-Ländereck zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland gelegen befindet sich die Kreisstadt Lahr/Schwarzwald. Eingebettet in den Schwarzwald welcher eine herrliche Landschaft bietet und in Sichtweite zu den Vogesen liegt, ist diese wirtschaftlich stabile Stadt als Garnisons- und Industriestadt gewachsen und bietet ihren Bewohnern eine schöne und komfortable Wohnlandschaft.

In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Lahrer Storchenturm im Stadtzentrum von Lahr.
Nur 15 Minuten zum Arena Einkaufspark.
In unmittelbarer Umgebung des Objektes befinden sich das Terrassenbad, mehrere Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsinstitutionen.
Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Praxen und Geschäfte liegen unweit vom Wohnhaus entfernt, welche eine familienfreundliche und angenehme Lebensqualität ermöglichen.

Das Freizeitangebot in Lahr erstreckt sich über Besuche
der zahlreichen Baggerseen, dem nahe gelegenen Landesgartenschaugelände, dem Parktheater und Kino, sowie Ausflüge in die Nachbarstädte: Straßburg, Freiburg und Baden-Baden bis in die schöne Umgebungslandschaft dem Schwarzwald.

Wichtig für Familien! Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch alle weiteren Schularten.

Die Stadt Lahr ist eine attraktive Kleinstadt, die Paaren, Familien mit Kindern und älteren Bewohnern ein gleichwertig angenehmes Umfeld bietet.
Für längere Reisen sind der Flughafen Baden-Baden und Basel gut erreichbar und über Autobahn und Zugverbindung gut zugänglich. Lahr ist als Wohnort erholsam und vielseitig zugleich und verspricht den Bewohnern ein sicheres und entspanntes Lebensgefühl im Einklang mit der Natur.