Bauernhaus mieten in Regesbostel

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich an der Ortsdurchfahrtsstraße in Rahmstorf.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, die Eingangsdiele, Speisekammer, sowie die Diele und das Badezimmer.
Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer, Flur und Bodenraum vorhanden. Ein Teil der im Erdgeschoss angrenzenden Wirtschaftsdiele ist abgetrennt und kann als Abstellraum für z.B. Fahrräder genutzt werden.

Der am Haus befindlich Garten gehört zum Haus und ist mitvermietet.

Stellplatz für PKW ist auf dem Hof vorhanden

Das Haus ist frei nach Absprache.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €
zzgl. Neben-, Betriebs- und Heizkosten.

Die Nebenkosten sind mit 100 € angesetzt, für Wasser, Abwasser, Heizungswartung, anteilige Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung und anteilige Grundsteuer. Bezüglich der tatsächlichen Nebenkosten wird zum Jahresende eine
Nebenkostenabrechnung erstellt.

Strom, Heizkosten (Heizöl) sowie Telefon/Internet sind vom Mieter eigenständig anzumelden und an die Anbieter/Versorger zu bezahlen.
Mietsicherheit beträgt 2 Monatskaltmieten, mithin 1.800 €

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Der Energiebedarfsausweise vom 01.02.2024 für das Gebäude liegen vor. Er weist die Werte von 318,0 kWh (m²a)
als Endenergiebedarf, Energieklasse H, aus.
Wesentliche Energieträger lt. Energieausweis Heizöl EL. Der Energieausweis ist gültig bis 31.01.2034.

Vor Abschluss eines Mietvertrages wird um eine aktuelle
Schufa-Bonitätsauskunft sowie einen aktuellen
Gehaltsnachweis gebeten.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von
2 Monatsmieten, mithin 1.800 € vereinbart.

Es wird vom Vermieter keine Hundehaltung gewünscht, wir bitten diesbezüglich um Verständnis und Beachtung.

Es wird höflichst darum gebeten, das Grundstück nicht ohneTerminabsprache zu betreten um die Privatsphäre
des Eigentümers zu wahren.

Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit
meinem Büro.
Vielen Dank für Ihr Verständnis