Villa mieten in Gräfelfing

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in absoluter Bestlage von Gräfelfing. Die nachbarschaftliche Umgebung ist durch herrschaftliche Villenbebauung geprägt. Das uneinsehbare Grundstück am Ende einer Sackgasse bietet Privatsphäre und Ruhe. Der parkähnliche Garten mit Teichanlage grenzt an den Gräfelfinger Forst.

Der Villenbau aus den 1980er Jahren wurde 2015/2016 umfassend renoviert und komplett neugestaltet. Das Innere des Hauses präsentiert sich zeitlos und modern. Die hochwertige Raumausstattung bietet ein elegantes und gleichzeitig wohnliches Flair. Die stilvoll zusammengestellten Designermöbel sind optional Bestandteil dieses Mietangebotes, je nachdem ob eine Möblierung gewünscht oder nicht gewünscht wird.

Die Villa ist in ihren Nutzungsmöglichkeiten nicht festgelegt: Das großzügige Wohnhaus lässt sich sowohl als Familienheim mit Kindern als auch für Paare zum Arbeiten im Homeoffice nutzen. Optional kann zu dem Haupthaus noch eine 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung (mit separatem Eingang) mit eigener Terrasse für 1.300 € gemietet werden.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von über 100 m². Der repräsentativ gestaltete Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzendem Eßbereich erstreckt sich über mehr als 50 m². Die Terrasse mit optimaler Süd-Westausrichtung und teils überdachtem Freisitz bietet mit rund 50 m² reichlich Platz für den Aufenthalt im Freien.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und maßangefertigten Einbauten ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf rund 100 m² Wohnfläche. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite sowie einer eigenen Dachterrasse ausgestattet.

Im Keller befindet sich neben Haustechnik und Stauräumen ein großer Hobbyraum, der sich zum Beispiel als Fitness- oder Gästebereich nutzen lässt.

Der locker gestaltete Garten mit großer Rasenfläche weist zum Teil einen alten Baumbestand sowie einen Gartenteich auf.

Zu dem Wohnhaus gehört eine Doppelgarage.