Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Die zentrumnahe, neuwertige 4 1/2 Zimmer-Wohnung, nahe des Lechs, besticht durch ihre hervorragende Belichtung durch sehr große, raumhohe Fensterelemente, durch die ökologische und nachhaltige Bauweise und durch die hohe Ausstattungsqualität.

Die Beleuchtung ist sehr elegant in den abgehängten Decken integriert. Sie erreichen alle Ebenen des Hauses mit einem komfortablen, leisen Aufzug. Ihr neues, luxuriöses Domizil empfängt Sie mit einer sehr großzügigen Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Wohnung wurde aktuell frisch gestrichen. Alle Gemeinschaftsbereiche, einschl. Tiefgarage, sind barrierefrei ausgeführt.

Die angebotene Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Bad, einen sep. Hauswirtschaftraum, eine Diele und einen luxuriösen Wohneßbereich. Durch die Ecklage genießt man über den Tag verteilt, auf dem großzügigen Balkon, die Morgens-/Mittags- und Abendsonne.

Das Bad ist mit bodengleicher Dusche, WC, praktischen Badmöbeln und einem Doppelwaschtisch ausgerüstet. Ein weiteres WC ist ebenfalls vorhanden. Im separaten Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner sowie Vorratsschränke. In der großzügigen Diele ist reichlich Platz für Schränke/Einbauten und die Garderobe.

Durch die hochwertigen Dreischeibenisolierglasfenster, die hochwertige Außendämmung und die kontrollierte Wohnraumlüftung, wird neben hohem Schallschutz auch ein sehr niedriger Energieverbrauch gewährleistet. Die Nebenkosten werden jährlich, gem. tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Der Abstellraum im Keller hat ca. 15 qm ist nicht einsehbar und mit Licht und Steckdosen ausgerüstet. Der Wohnung sind 2 sehr großzügige Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche für je € 60,- anzumieten sind.

Für die moderne, helle Küche, sowie die Einbaumöbel im Bad und WC, mit einem Neupreis von über € 30.000,- wird ein Mietpreis von € 60,- aufgerufen. Die Wohnung steht ab Mai 2024 zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.