Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese 3,5 Zimmer-Wohnung Neubau Erstbezug im Neubaugebiet Wolfsberg beziehen. Die Wohnung liegt auf dem höchsten Punkt von Bad Wimpfen mit Top-Aussicht und befindet sich unmittelbar in Feldrandnähe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Das Badezimmer hat ein extra großes Waschbecken und eine begehbare Dusche. Es ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung besitzt einen großen Balkon (Zugang vom Wohnzimmer, Ausrichtung Süd/West) und eine zusätzliche Terrasse mit Gartenanteil im hinteren Bereich der Wohnung, die man durch die zwei Schlafzimmer bzw. über den Garten erreicht.
Bodenbeläge in den Schlafräumen sind aus Vinyl, die restliche Wohnung ist mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung erwärmt.
Alle Fenster (außer Bad) sind bodentief und die Rollläden sind elektrisch.
Eine moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Miele, Bosch, etc.) gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden!

Im UG befinden sich: ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Abstellraum für Kinderwagen und ein Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese Räume können bequem mit dem Aufzug erreicht werden!

Das Haus verfügt insgesamt über 11 Parteien.

Der Neubau entspricht den neuesten Regularien für energetisches Bauen (KFW-Effizienzhaus 55) und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus. . Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Die Wohnung ist bezugsbereit, die Aussenanlage wird in den nächsten Wochen fertiggestellt!