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Reihenmittelhaus mieten in Rösrath

NEUBAU: Moderner Wohntraum für die ganze Familie – zentral in Forsbach

51503 Rösrath
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
152.06 m²
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Objekt-ID: 34353402

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 152.06 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Neubau-Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von 153 m² - verteilt auf 3 Etagen und bildet mit zwei weiteren Häusern eine moderne und ansprechende Einheit.
Das Erdgeschoss überzeugt neben einem geräumigem Eingangsbereich, Garderobe und Gäste-WC, mit einem ca. 54 m² großem Wohn-/Essbereich und offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Gartenbereich.
Über eine massive Steintreppe mit hellem Holzbelag gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmern, ein Arbeitszimmer, der Hausanschlussraum sowie ein großzügiges innenliegnedes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne.
Das große und helle Schlafzimmer, zwei Ankleiden sowie ein weiteres separates Badezimmer mit ebenfalls bodentiefer Dusche, befinden sich im Dachstudio dieser attraktiven Immobilie.
Zum Haus gehören weiterhin 2 PKW-Außenstellplätze.
Geheizt wird durch eine Erdwärmepumpe (Sole-Wasser-Wärmepumpe), ausgelegt als Fußbodenheizung.
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus m überzeugt durch seine moderne und hochwertige Ausstattung: Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen, weiße Kunststofffenster (3-fach-Verglasung), elektrische Außenrollläden, Holztüren, zeitlos moderne Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und großformatigen Fliesen, ein zusätzliches Gäste-WC, zwei Außenstellplätze u.v.m.
Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der schönen Ausstattung und der Großzügigkeit dieser Immobilie überzeugen.
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Lage

51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Rösrath.

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