Etagenwohnung in Weilburg

Sehr schöne Wohnung in gepflegter Gründerzeitvilla mit bester Lage sucht nach erfolgter denkmalgerechter Kernsanierung einen Dauermieter!

Keine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter!

---1.Bezug--

106m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC.,
Gäste-WC, Großer Panoramabalkon, Hauswirtschafts- Vorratsraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung,
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+Kellerraum
auf Wunsch mit Garage und oder Stellplatz
GiGaNetz Glasfaseranschluss
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere,
Kaution: 3 Monatsmieten
Dauermieter bevorzugt.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung und wird in kürze fertiggestellt. Die alten Türen, Leisten, Rahmen, Böden usw. wurden hochwertig aufgearbeitet und geben der lichtdurchfluteten Wohnung einen ganz besonderen Charme. Bis auf die Küche und den Wintergarten sind überall noch die original Dielen Böden vorhanden. Küche und Wintergarten haben einen besonderen, hochbelastbaren Zementboden in Industrieoptik. Hier trifft das Antik auf die Moderne. Zusammen mit den hohen Fenster und der Deckenhöhe von 310cm ergibt sich in der offen gestalteten Wohnfläche eine höchst komfortable, denkmalgerechte und doch moderne Wohnatmosphäre! Das unschlagbare Panorama mit dem großen, vorgelagerten Südbalkon ist einmalig.
Wohnzimmer, Flur und Wintergarten verfügen über elektrifizierte Bilderschienen, die zusammen mit dem Beleuchtungskonzept eine einmalige Kulisse mit Schlossblick erzeugen, ganz besonders in den Abendstunden.
Bad und Gäste WC sind komplett neu. Das Tageslicht-Bad bietet mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche (100x80 cm) und wandhängendem WC reichlich Platz.
Auch das separate Gäste-WC mit Tageslicht erscheint hell und modern mit wandhängendem WC und Handwaschbecken.
Der Eingangsbereich der Wohnung erfreut den Besucher durch schöne Dielenoptik,
Auf Wunsch (extra) PKW Stellplatz und/oder Garage vorhanden.
Komplettsanierung nach neuesten Energierichtlinien (Fenster, Dachisolierung, Heizung etc.)