Etagenwohnung in Hemhofen
Neuwertig & energieeffizient mit großer Dachterrasse & Balkon
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 34364635
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.100 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.300 € |
Preis/m²: | 11,00 € |
Mit Mietspiegel Hemhofen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2017 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und fast neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Das energieeffiziente KFW55 Zweifamilienhaus von 2017 befindet sich in einem ruhigen Neubauwohngebiet im Ortsteil Zeckern.
Die im ersten Stock gelegene Wohnung zeichnet sich durch das lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Balkon und Dachterrasse aus. Ein großzügiges Schlafzimmer mit franz. Balkon, ein Büro/Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie eine sehr große Abstellkammer bieten eine ideale Aufteilung.
Die neuwertige Küche (1.5 Jahre alt) kann gegen Ablöse übernommen werden.
Stauraum ist im direkt zugänglichen Dachboden zu finden, welcher nur dieser Wohnung zugeordnet ist und auch nur von dieser zu erreichen ist.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kürze erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien nach Forchheim, Erlangen, Höchstadt und Herzogenaurach befinden sich ebenfalls in kurzer, fußläufiger Nähe.
Alle Vorteile auf einem Blick:
- geringe Nebenkosten dank energieeffizienter Bauweise (KfW55)
- Balkon & große Dachterrasse
- hochwertiger & pflegeleichter Vinylboden
- wohlig wärmende Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
- neuwertige Küche (gegen Ablöse)
- große Abstellkammer
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- ruhig im Neubauwohngebiet gelegen
- 1-2 Stellplätze á 50 EUR
Die im ersten Stock gelegene Wohnung zeichnet sich durch das lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Balkon und Dachterrasse aus. Ein großzügiges Schlafzimmer mit franz. Balkon, ein Büro/Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie eine sehr große Abstellkammer bieten eine ideale Aufteilung.
Die neuwertige Küche (1.5 Jahre alt) kann gegen Ablöse übernommen werden.
Stauraum ist im direkt zugänglichen Dachboden zu finden, welcher nur dieser Wohnung zugeordnet ist und auch nur von dieser zu erreichen ist.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kürze erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien nach Forchheim, Erlangen, Höchstadt und Herzogenaurach befinden sich ebenfalls in kurzer, fußläufiger Nähe.
Alle Vorteile auf einem Blick:
- geringe Nebenkosten dank energieeffizienter Bauweise (KfW55)
- Balkon & große Dachterrasse
- hochwertiger & pflegeleichter Vinylboden
- wohlig wärmende Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
- neuwertige Küche (gegen Ablöse)
- große Abstellkammer
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- ruhig im Neubauwohngebiet gelegen
- 1-2 Stellplätze á 50 EUR
Lage
91334 HemhofenHemhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,68 €/m² in Hemhofen.
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