Terrassenwohnung in Isen

Das Mehrfamilienhaus wird seit 2020 saniert, der Großteil ist abgeschlossen, es sind sehr schöne Wohnungen entstanden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besitzt eine sehr große Dachterrasse, die zum Teil durch eine Pergola überdacht ist. die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert. Es wurde eine Außendämmung angebracht, Wände erneuert, Vinylböden komplett erneuert. Die Dachterrasse wurde vollständig erneuert und mit einem Lärchenbretterboden versehen.
Es gibt einen Abstellraum im Erdgeschoss, sowie einen Raum für Fahrräder und Mülltonnen.
Parkplätze sind auf öffentlichem Grund in der Nähe vorhanden.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hell und freundlich. Die Dachterrasse ist windgeschützt und sonnig. Die große Pergola bietet Schutz gegen Sonne und Regen.
2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 63 m², wovon ca. 25 m² durch eine Pergola überdacht sind.

Wohnfläche:
Räume ca. 61 m², zusätzlich 25 m² überdachte Dachterrasse (zu 50% angesetzt) und 38 m² nicht-überdachte Dachterrasse (zu 25% angesetzt):
Wohnfläche insgesamt: ca. 83 m²
Objektanschrift: 84424 Isen, vollständige Adresse erhalten sie vom Anbieter

Baujahr / Jahr der Sanierung: 2024
Zimmeranzahl: 2,5
Heizung: Zentralheizung Gas
Aktuelle Nutzung: Frei

Energieausweisdaten
Ausweisart verbrauchsorientiert
Baujahr lt. Energieausweis 1904
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 142,80 kWh/(m².a)