Maisonette-Wohnung in Utting am Ammersee

Individuell, gemütlich, besonders!
So lässt sich diese Wohnung beschreiben

Die ruhig, abseits der Straße gelegene Wohnung liegt im 1.OG/DG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung wird derzeit umfangreich und liebevoll renoviert. Die Eigentümer wohnen selbst im Haus.

Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und großer Kühl-/Gefrierkombination ist vorhanden.

Der Wohn-/Essbereich mit Küche im Obergeschoss ist über 40 m² groß und hervorragend geschnitten.

Das Badezimmer beinhaltet Dusche, WC und Waschbecken. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und ein Anschluss für den Trockner.

Die beiden Zimmer im Dachgeschoss strahlen durch das Holz und die Dachschrägen eine wundervolle Gemütlichkeit und besondere Atmosphäre aus. In einem Zimmer befinden sich bereits Einbauschränke in den Abseiten.

Bitte beachten:

Aufgrund des Schnitts der Wohnung ist diese nur für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Eines der Zimmer im DG ist ein sogenanntes „Durchgangszimmer“ .

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden, aber dafür ein großer Speicher mit ca. 40 m². Dieser befindet sich ebenfalls im DG und ist direkt zugänglich.

Ein Schuppen für Fahrräder befindet sich im Garten. Dort können Sie bequem das Fahrrad abstellen.

Ein Außenstellplatz im Hof ist vorhanden

Ein Mietvertrag beinhaltet einen gegenseitigen Kündigungsausschluß für 2 Jahre ab Mietvertragsunterzeichnung. In dieser Zeit kann die Wohnung weder von Mieter von Vermieter gekündigt werden.

Es handelt sich nicht um einen indexierten Vertrag. Es wird eine sehr moderate Staffel in Höhe von 50 Euro monatlich nach jeweils 2 Jahre im Mietvertrag verankert.