Etagenwohnung in Pöttmes

Moderne 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 78qm) im OG mit großer Terrasse (ca. 16qm). Die Wohnung hat eine Süd-West Ausrichtung.

Fertigstellung des Hauses mit vier baugleichen Wohnungen sowie der Außenanlagen inkl. Stellplätzen und Fahrradschuppen erfolgte im September 2023.

Ruhige Lage mit unverbautem Blick und geringem Verkehrsaufkommen. Pfarrplatz (ca. 400m), Markt (ca. 700m), Schule/Kindergarten (ca. 400m) und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 600m) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Haus besticht durch funktional geschnittene Räume (Wohnen mit Küche, Schlafen, Bad und Büro/Kind/Abstell). Die Einrichtung besticht durch schlichtes, helles Design. Die Räume sind lichtdurchflutet mit großen Fenstern.

Die Wohnung wurde im September 2023 mit einer hochwertigen und geräumigen Einbauküchen ausgestattet inkl. Premium Markengeräten. Die Küche wird zur Nutzung überlassen.

In Puncto Nebenkosten sparen Sie bei dieser Wohnung gleich doppelt. Zum einen fallen sehr geringe Heizkosten an, da das Haus nach modernstem KFW40+ Standard errichtet wird und nur einen Endenergiebedarf von 21,5kWh/qm aufweist. Zum anderen können Sie Strom vom Vermieter 20% günstiger als am Markt beziehen da das Haus über die eigene Photovoltaikanlage gewonnen wird (sogenanntes Mieterstrommodell). Bei (optionaler) Nutzung des Mieterstrommodells wird ein Stromliefervertrag abgeschlossen mit einer Laufzeit von maximal 12 Monaten und monatlichen Abschlag iHv. EUR 50,00 (Verlängerungsoptionen des Mieters).

Vermietung von privat mit Standard-Mietvertrag von Haus und Grund.

Die Mietparteien haben sich darauf verständig die anfallenden "Hausmeister-Arbeiten" in Eigenregie auszuführen. Dazu gehören die Reinigung des Treppenhauses, das Fegen/Räumen/Streuen des Eingangsbereichs sowie Rausstellen der Mülltonnen. Arbeiten sind im wöchentlicher Turnus auszuführen, d.h. alle vier Wochen durch eine Mietpartei.