Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, sanierte Altbauwohnung zur Vermietung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Altbaus und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 123 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, der Charme des Altbaus wurde dabei erhalten. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen hohen Decken und den Fenstern viel Licht und Raum bietet. Zudem befindet sich dort ein Holzofen, der zu Ihrer Verfügung steht und wohlige Wärme spendet.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, welche natürlich individuell genutzt werden können, eine Küche (Einbauküche vorhanden), einer Speis, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Zwei Balkone auf denen Sie die mit Ihrem Lieblingsbuch die Sonne genießen können, sowie ein Kellerabteil, welcher genug Stauraum bietet stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete i. H. v. 1.855 € setzt sich wie folgt zusammen: 1.435 € Kaltmiete zzgl. 380 € Nebenkosten zzgl. 40 € Stellplatzmiete.

Es handelt sich hier um ein Baudenkmal und ist daher von der Energieausweispflicht laut EnEV 2014, §16 (5) befreit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.