Doppelhaushälfte mieten in Straßlach-Dingharting
Mit Blick auf die Pferdekoppel
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- Kaltmiete
- 3.800 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 250 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34377004
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 648,00 m² |
Frei ab: | 1.9. oder früher |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.800 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 15,20 € |
Mit Mietspiegel Straßlach-Dingharting vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 92,76 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvolle Doppelhaushälfte befindet sich in Straßlach-Dingharting und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Grundstück misst 648 m² und die Wohnfläche beträgt 250 m² verteilt auf 4 Etagen. Das Haus wurde laufend saniert und modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung und grundsolide Bausubstanz.
Es verfügt im Erdgeschoß über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem Essplatz, der den freien Blick auf die benachbarten Pferdekoppeln bietet. Im Wohnzimmerbereich schafft ein Kaminofen entsprechende Gemütlichkeit. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse, auf der sich perfekt der erste Kaffee in der Morgensonne genießen lässt.
Im ersten Stock befinden sich ein Elternbereich mit klimatisiertem Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Balkon und zwei Kinderzimmer mit Duschbad und Balkon. Das geräumige Dachgeschoß bietet sich für einen Arbeits- oder Gästebereich an und verfügt auch über einen Balkon.
Das Kellergeschoß bietet nicht nur zweckmäßige Hauswirtschafts- und Lagerflächen, sondern auch einen Hobbyraum, der sich für Sport oder auch als Gästezimmer gut eignet.
Der Garten ist aufwendig und dabei pflegeleicht angelegt und die Terrassen laden bei einem hohen Maß an Privatsphäre zum Verweilen ein.
Es verfügt im Erdgeschoß über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem Essplatz, der den freien Blick auf die benachbarten Pferdekoppeln bietet. Im Wohnzimmerbereich schafft ein Kaminofen entsprechende Gemütlichkeit. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse, auf der sich perfekt der erste Kaffee in der Morgensonne genießen lässt.
Im ersten Stock befinden sich ein Elternbereich mit klimatisiertem Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Balkon und zwei Kinderzimmer mit Duschbad und Balkon. Das geräumige Dachgeschoß bietet sich für einen Arbeits- oder Gästebereich an und verfügt auch über einen Balkon.
Das Kellergeschoß bietet nicht nur zweckmäßige Hauswirtschafts- und Lagerflächen, sondern auch einen Hobbyraum, der sich für Sport oder auch als Gästezimmer gut eignet.
Der Garten ist aufwendig und dabei pflegeleicht angelegt und die Terrassen laden bei einem hohen Maß an Privatsphäre zum Verweilen ein.
Lage
82064 Straßlach-DinghartingStraßlach-Dingharting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,33 €/m² in Straßlach-Dingharting.
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