Maisonette-Wohnung in Werne

Die circa 91 m² große Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einem ursprüngliche 1965 erbauten und im Jahr 2000 aufgestockten 2-Familienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtsee und in Laufdistanz zum historischen Stadtkern von Werne.

Herzlich willkommen!

Vom Eingangsbereich führt rechts das zur Wohnung gehörende Treppenhaus in die großzügige Dachgeschosswohnung. Hinter einer separaten Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen, ebenerdigen Garderobenraum mit Zugang zum eigenen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen Stellfläche für Waschmaschine und Trockner, sowie ausreichend Lagerfläche und Stellplätze für Fahrräder/E-Bikes (inkl. Lademöglichkeit) bietet.

Ein zentraler Flur mit einer weiteren praktischen Garderobennische gegenüber dem Eingang, führt in eine große Wohnküche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche, sowie das Gäste-WC, ein schönes Schlafzimmer mit Gartenblick und das große Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollländen ausgestattet.

Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige, helle und offene Wohnbereich, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Essbereich sowie eine gemütliche Wohnecke finden hier ausreichend Platz. Von diesem zentralen Wohnraum gelangen Sie zudem auf die gemütliche, sonnenverwöhnte Dachterrasse auf der Sie sowohl morgens als auch abends ein paar Sonnenstunden mit Blick auf die Dächer der Stadt genießen können. Praktisch ist auch hier eine große angrenzende Abstellfläche, die zusätzlich Stauraum für Terrassenmöbel, Werkzeuge u.ä. bietet.

Als besonderes Highlight erwartet Sie der große Raum mit einer Galerie im ausgebauten Spitzboden, den Sie über eine offene Holztreppe erreichen. Offene Balken und große Dachflächenfenster lassen diesen zusätzlichen Raum, der in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist, zu einer hellen Flächenerweiterung mit Loftcharakter werden. Entscheiden Sie über die Nutzung dieser hellen Fläche, ob als Home-Office, Leseecke oder Hobby-Fläche.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, über die auch die Warmwasserversorgung gegeben ist.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren persönlichen Angaben.