Penthouse in Walsrode

• Neubau Penthouse-Wohnung im Stadtkern von Walsrode

• Ca. 132 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Nutzfläche (separater Abstellraum im 3. OG)

• 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit EBK, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum in der Wohnung

• Ca. 44 m² große Terrasse mit fantastischem Ausblick

• Tierhaltung (kleiner Hund / Katze) nach Absprache möglich

• Personenaufzug

• Gebäude mit bester Energieeffizienzklasse A+

• Verfügbar: Ab sofort

• Eigener Parkplatz für 40,00 € / Monat separat mietbar

Hier bietet sich die Gelegenheit eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit herrlichem Ausblick über die Stadt Walsrode zu mieten.
Die Wohnung liegt im 3. OG des sogenannten „Medicum Walsrode“, ein im Jahre 2019 nach neusten Standards gebauter Wohn- und Geschäftshaus-Komplex. In dem Gebäude befinden sich 7 Wohnungen sowie ca. 8 Gewerbeeinheiten (u. a. Hausärzte, Fachärzte, Physiotherapie).

Sie gelangen zu der Wohnung über das großzügige Treppenhaus und den darin befindlichen Personenaufzug. Sie betreten den Wohnraum über den Wohnungsflur, der Sie zu sämtlichen Räumen führt.

Das Herzstück der Wohneinheit bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 42,5 m²) mit der integrierten hochwertigen Einbauküche. Diese ist ausgestattet u. a. mit Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, moderner Herdplatte mit darüberliegender Dunstabzugshaube sowie viel Stauraum. Die beiden großen Fenster-Balkontür-Einheiten sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und einen herrlichen Ausblick, die verbaute Dreifachverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz.

Die ca. 44 m² große Terrasse verbindet alle außenliegenden Zimmer und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. An eine außenliegende Wasserzapfstelle und Stromquelle wurden selbstverständlich gedacht.
Sämtliche Fensterfronten sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet für einen komfortablen Sonnenschutz.

Auf dem Weg zum Wohnzimmer kommen Sie vorbei an den beiden Badezimmern. Das Haupt-Badezimmer (ca. 8,5 m²) ist u. a. mit tiefliegender Badewanne, großer ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Das direkt gegenüberliegende Gäste-Bad (ca. 4,5 m²) verfügt über eine eigene Dusche. Beide Badezimmer verfügen über automatische Lüftungsanlagen.

Das große (Schlaf)-Zimmer bietet mit ca. 18 m² unterschiedliche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und ausreichend Platz auch für z. B. größere Kleiderschränke. Das zweite Zimmer (ca. 16 m²) eignet sich - je nach Bedarf - ideal als z. B. Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

In dem gegenüberliegenden Abstellraum finden Sie mit ca. 5,5 m² genügend Stauraum für die alltäglichen Dinge, wie Staubsauger oder einen zusätzlichen Gefrierschrank. Hier befinden sich unter anderem ein Waschmaschinenanschluss sowie die moderne Elektroschaltzentrale der Wohnung. Zusätzliche Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Abstellraum (ca. 15 m²) außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage.