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Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall

3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung (100 qm) mit sonnigem Balkon im idyllischen Duttenberg

Entengasse
74177 Bad Friedrichshall
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 34386359

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 104.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung in einer charmanter Wohnanlage in Duttenberg zeichnet sich durch Ihren besonders großzügig geschnittenen Grundriss und die offene, loftartige Raumarchitektur aus.

Die Küche ist zum & Esszimmer hin offen gestaltet und auch das Wohnzimmer schließt sich lichtdurchflutet und nahtlos an. So entsteht ein großer, offener Koch-Wohn-Essbereich der auf einer Gesamtfläche von 49 qm ein zeitgemäßes interaktives Wohnen ermöglicht - ideal für eine Familie oder ein anspruchsvolles Pärchen mit viel Platzbedarf.

Außerdem gibt es ein lichtdurchflutetes Kinder- oder Schlaf-/Gästezimmer mit einer Empore die dazu einlädt, als gemütliche Lese- & Kuschelecke und Rückzugsort gestaltet zu werden.

Von hier gibt es auch einen direkten Zugang zum herrlich sonnigen Balkon mit Aussicht.

Dort ist viel Platz für eine Esstisch und/oder oder eine Outdoor-Lounge für gemeinsame entspannte Grillabende mit Freunden & Familie in lauen Sommernächten.

Und wer seinen grünen Daumen entdeckt findet sogar Platz für ein Gemüsebeet.

Über die Treppe und Galerie erreicht man die zweite Ebene der Maisonette-Wohnung. Dort befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Platz für ein weiteres Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer und auf der Empore Platz für einen weiteren Schreibtisch und das Home-Office.
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Lage

Entengasse
74177 Bad Friedrichshall
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Bad Friedrichshall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Bad Friedrichshall.

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