Einfamilienhaus mieten in Sankt Leon-Rot

Wir bieten ein großes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in St. Leon-Rot. Neben den 8 Zimmern und der integrierten Doppelgarage gibt es einen großen Garten, der für Kinder und Hobbygärtner viel Platz bietet.

Die Südlage und der Dachvorsprung sorgen für viel Licht im Winter und ausreichend Schatten im Sommer.

Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im Windfang. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus geht es ins offene Treppenhaus. Anschließend folgen Wohn- und Esszimmer (ca. 48m²) mit einer großen Glasfront Richtung Garten sowie einer geräumigen, überdachten Terrasse in Südlage (ca. 32 m²). Vom Esszimmer gelangt man weiter in die Küche mit angrenzender Vorratskammer, die auch gleichzeitig von der Garage (ca. 45m²) betreten werden kann. Die Küche können Sie sich nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zu den 5 Schlafzimmern im Obergeschoss führt eine Natursteintreppe mit handgeschmiedetem Geländer. Neben dem großen Familienbad befindet sich ein Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Badezimmer befinden sich u.a. eine große Regendusche, eine Badewanne und ein großer Waschtisch mit Lichtspiegel. Über dem Obergeschoss befindet sich der Dachboden (ca. 40m²), der über eine Leiter erreichbar ist.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch 6 weitere Räume, wobei ein Raum (ca. 32m²) mit Fußbodenheizung beheizt wird.
Die Räume im Erd-, sowie im Obergeschoss werden vollständig durch Fußbodenheizung beheizt. Die Fußbodenheizung bezieht ihren Wärmebedarf aus einer Erdwärmepumpe.

In 2023 und 2024 wurden Teile des Hauses renoviert. Dabei wurden unter anderem das Bad und das Gäste-WC entkernt und von Grund auf neu gestaltet. Gleichzeitig wurden alle Wasserleitungen im Haus ersetzt. In einigen Räumen wurden neue Fliesen verlegt und tapeziert.