Etagenwohnung in Arnstadt

Die Wohnung ist frisch renoviert, neu gestrichen, neue Steckdosen und komplett neue Türen.
Kosten: 690 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten zzgl. Heizkosten (ca. 100 € / Monat)

Vermietung nur an arbeitstätige Mieter mit mindestens 2400 € NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN pro Monat. Kein Jobcenter.
690 € Kaltmiete : 92 qm = faire 7,50 € je QM
Der Durchschnittspreis pro QM für ähnliche Wohnungen (2-3 RW / 70-110qm) beträgt 8,51 € lt. Statistiken von immometrica.

Bitte schreiben Sie auf 2-3 Sätze zu sich. Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich? Stellen Sie gleich Ihre Fragen.
Kontaktanfragen mit: "Ich habe Interesse" werden ignoriert.

92qm, ab sofort verfügbar, 2,5 RW im 1. OG, Balkon, Einbauküche (alt), Laminat (2020) im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Sichtfachwerk, Innenstadtlage, Keller, Renovierung Anfang 2024 abgeschlossen (frisch gestrichen, neue Lichtschalter+Steckdosen, neue Türen). Die alte EBK bleibt drin oder kann durch den neuen Mieter entfernt werden.

Umbau zur 3 Raumwohnung möglich.

Flur: 10m²
Küche: 16m²
Bad: 10m²
Schlafzimmer: 14m²
Wohnzimmer: ca. 30m²
Kinderzimmer: ca. 12m² (optional - mit Ständerbauwand auf eigene Kosten)
Gesamt: 92m²
ZUZÜGLICH großem Balkon

Im 1. Obergeschoss des um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes finden die Sie diese charmante Mietwohnung mit 92 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer nebst Küche, Bad, Flur und Sonnenbalkon.
Über den freundlichen Wohnungsflur gelangen Sie in die großzügig und mit hellen fliesen ausgestattete Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Platz zur Anordnung eine Essecke. Angrenzend finden Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit charmant anmutendem Sichtfachwerk und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer runden das Raumprogramm ab.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohneinheit verfügt über eine separate Gasetagenheizung. Strom und Gas sind somit separat vom Mieter bei den entsprechenden Versorgern anzumelden und nicht in der Nebenkostenvorauszahlung erhalten.

Die Anmietung ist ab sofort möglich.