Bungalow mieten in Langen (Hessen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein einzigartiger Ort, an dem Sie ab dem 01. Juni 2024 gemeinsam schöne Erinnerungen schaffen können.

Etwas versteckt gelangt man über eine Auffahrt auf das ca. 669 qm großen, uneinsehbaren Grundstück genießt man absolute Ruhe und Privatsphäre. Durch die Ausrichtung gen Süden/Westen kann man sich über die Nachmittags- und Abendsonne freuen.

Der gepflegte Garten mit der einladenen Terrasse und der gemütlichen Loungeecke laden zum verweilen, entspannen und zu unvergesslichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hier können sich Gartenliebhaber wohlfühlen.

Die hochwertige Pergola mit Lamellendach und Sonnen- bzw. Windschutz an den drei offenen Seiten ermöglichen auch an windigen oder starken Sonnentagen das genießen der schönen Terrasse. Die Pergola wurde fest verbraut und ist Eigentum der aktuellen Mieter. Sie kann gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.

Für Gartenutensilien und Werkzeug steht ein praktischer Geräteraum zur Verfügung.

Der freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1958, vereint das Leben auf einer Ebene mit mitt modernem Komfort. Erst in 2023 wurde die energetische Sanierung und umfangreichen Modernisierungen abgeschlossen.

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ca. 115 qm. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, welche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen genutzt bzw. eingerichtet werden können.

Dank der bodentiefen, großen Fensterfront ist der Wohnbereich mit Sonnenlicht geflutet und eröffnet einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit den Liebsten.

Hierzu bietet die Küche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Die moderne Küche ist Eigentum der aktuellen Mietern und kann gegen einen fairen Abschlag übernommen werden. Hier ausgenommen sind jedoch der Backofen und die Kühl-/Gefrierkombination.

Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und die Gästetoillete präsentieren hochwertige Ausstattungen und moderne Optik.

Neue, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden fördern die optimale Isolierung und Energieeffizienz.



Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet im unteren Bereich eine Waschküche mit Stellmöglichkeit und Anschluss für haushaltsübliche Wasch- und Trockengeräte. Darüber hinaus steht ein praktischer Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Eine weitere Besonderheit stellt der Heizraum mit der neuen Pelletheizung dar, welche eine extrem hohe Ökobilanz aufweist und ein nahezu CO2-neutrales Heizen möglich macht. Aufgrund des nachwachsenden Rohstoffes ist eine gewisse Versorgungssicherheit gewährleistet. Pelletheizungen leisten somit sogar einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Die Solaranlage auf dem Dach ist ebenfalls von großem Vorteil, da diese sowohl für die Warmwasseraufbereitung sorgt als auch im Winter an Sonnentagen die Heizung unterstützt.

Durch all die vorgenannten Vorteile gewinnt man eine enorme Einsparung an Heiz- und Energiekosten.

Dieses ansprechende Immobilienangebot wird durch einen Carport und einen davorliegenden Stellplatz optimal ergänzt.

Die moantliche Bruttomiete von € 2.500 setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete € 2.200 zuzüglich Betriebskoten € 300. Einmal järhlich bzw. nach Bedarf wird die Pelletheizung mit den benötigten Holzpellets befüllt. Die Kosten für Lieferung und Befüllung ist Sache des Mieters. Weitere Kosten für Strom, Internet, Telefon, Kabelfernsehen und Co. ist Sache des Mieters und nicht in den Betriebskosten enthalten.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und/oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.