Etagenwohnung in Dachau

Hier steht ab Mai 2024 eine gut geschnittene sehr helle und größtenteils modernisierte Wohnung in Dachau-Mitte zur Vermietung.
Die Wohnung wird nur maximal 1-2 Jahre vermietet (Mitte 2026). Wir bitten Sie nur Kontakt aufzunehmen, wenn die Mietzeit auch zu Ihren Plänen passt.
Die Wohnung kann auch Möbliert/Teilmöbliert angeboten werden. Bitte sprechen Sie uns an, falls Sie daran Interesse haben.
Makleranfragen werden nicht beantwortet, wir suchen keine Maklerunterstützung.

Objektbeschreibung:
Die Teil-modernisierte 6-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines 3-Familienhauses in Dachau-Mitte.
Ausstattung:
Zu der 135 qm² Wohnung gehört
- ein perfekte ausgerichteter Südbalkon zugänglich von Küche und einem Zimmer.
- die Mitbenutzung einer separaten Waschküche im Keller,
- ca. 15 qm² privater Keller sowie
- eine große Garage (ein Transporter kann so darin parken, dass ein Fahrrad daneben stehen kann und die Tür trotzdem bequem aufgeht)
- Stellplatz vor der Garage
Es ist keine Dachterrasse oder Gartenmitbenutzung enthalten.

Ideal für Familien, die neben den Kinderzimmern auch ein Büro brauchen. Die Wohnung auf einer Ebene liegt, besonders für Kinder sehr schön.
Die Wohnung wurde durchgehend renoviert, so dass aktuell folgendes vorhanden ist:
- Ein neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2015)
- neuer Fassaden-Anstrich
- neue 3-fach verglaste Fenster (2021)
- aktuell wird ein Gäste-WC eingebaut (fertig bis zur Übergabe)
- Aktuell wird in der Wohnung ein Netzwerk aufgebaut mit LAN-Dosen in den meisten Zimmern
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (C/D = ca. 100 kWh/m²xa).
Das monatlich zu entrichtende Nebenkostenabschlag beträgt monatlich 300,00 €. Aktuell ist eine Gasheizung vorhanden.