Dachgeschosswohnung in Mühlacker

Zum 1.5.2024 kann in die ansprechende DG-Wohnung, die im zweiten OG liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
Dachwohnung mit EBK

Wohnflächenberechnung unter Berücksichtigung der Dachschräge 39m².
Tatsächliche Wohnfläche 49m².
Kaltmiete 480,- €.
Nebenkosten je nach Verbrauch für (HT+NT Strom, Wasser, Müllgebühren) ca. 75.-€ mtl.
Kaution 3MM 1440€
Nur 100% Nichtraucher:in.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. In dem Vorraum, im Eingangsbereich, kann eine Waschmaschine aufgestellt werden. Von diesem Vorraum führt eine Buchenholztreppe innerhalb der Wohnung noch eine Etage höher in den eigentliche Wohnraum mit Laminatboden. Hier sind eine Küchenzeile mit Spüle, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Dusche ( 80cm) mit Waschbecken und WC ist relativ klein 2,5m². Die drei Dachfenster eines davon mit Solaraußenrollladen bringen viel Licht. Die Wohnung ist offen gestaltet. Das warme Wasser wird durch einen 80l Boiler bereitet. Wasser und HT-Stromverbrauch werden durch Verbrauchszähler erfasst, auch die Stromspeicherheizung.
Energiebedarf des Gebäudes 141,2kWh(m²xa)
Vor dem Haus kann ein Stellplatz für 25€ gemietet werden. Eine Bushaltestelle befindet sich 30m vom Haus entfernt. Die Wohnung ist in Enzberg, einem Teilort der Großen Kreisstadt Mühlacker, 4km von der A8 entfernt.
Die Bahnlinie Stuttgart-Karlsruhe geht durch den Ort. Das 10km entfernte Pforzheim ist auch gut über den Enztalradweg zu erreichen. Großen Wert legen wir auf eine ordentliche, nicht rauchende und ruhige Person. Die Wohnung ist eher für schlanke, sportliche Personen geeignet.
Geeignete Personen mit ausführlicher Mieterauskunft werden von uns benachrichtigt.