Doppelhaushälfte mieten in Rotenburg (Wümme)

Kaltmiete:
770,- EUR (Beide Stellplätze in Kaltmiete enthalten)
Nebenkosten gliedern sich wie folgt:
110,- EUR (Pauschale)
ca. 150,- EUR Heiz-, Wasser, Abwasserkosten (Abrechnung)

Diese gemütliche Doppelhaushälfte, in Holzrahmenbauweise erstellt, bringt die hohen Anforderungen an Wärmeschutz und Energieeffizienz (KfW 55-Haus!) unter ein Dach. Darüber hinaus wird sie höchsten Ansprüchen an Komfort, Effizienz und Gestaltung gerecht.

Von Blickrichtung Straße handelt es sich hier um die links gelegene Doppelhaushälfte.

Eine ganz besondere Atmosphäre entsteht durch den Einfluss lichtdurchfluteter Räumlichkeiten mit vielen bodengängigen Fenstern, die Verwendung hochwertiger Materialien und die beeindruckenden Holzdecken.

Im Erdgeschoss überzeugt der offene, repräsentative Wohn-/Essbereich mit Anschluss Terrassen- und Gartenbereich. Neben dem Eingangsbereich ist ein separater Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Schlafbereich mit Badezimmer (Badewanne, Dusche etc.) sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro.

Das architektonisch anspruchsvolle Satteldachhaus schafft durch seine besondere Konstruktion, hohe sichtbare Holzdecken und das Zusammenspiel von Holz- und Putzfasssade eine spannende und einmalige Komposition.
Der Energiebedarf (Heizwärmebedarf) dieses Hauses ist aufgrund seiner kompakten und hochgedämmten Außenhülle, durch optimierte Ausrichtung der Fensterflächen, sowie durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sehr gering. Beheizt werden alle Räumlichkeiten über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Zudem sind die entsprechenden Zimmer mit Netzwerkanschlüssen versehen.

Durch einen separaten, dem Haus vorgelagerten Technikraum, in dem sich Hausanschlüsse sowie Haustechnik befinden, lässt sich die Fläche im Hauswirtschaftsraum komplett anderweitig nutzen.
Die Haustür hat ein Vordach.

Im Außenbereich befindet sich in Südostrichtung der Garten.