Maisonette-Wohnung in Erkenbrechtsweiler

Zum 01.07.2024 (nach Absprache auch früher) steht Ihnen diese sehr schöne, offene und helle Maisonette-Wohnung mit 126qm Wohnfläche der etwas anderen Art auf 2 Etagen zur Verfügung. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer alten Scheune, welche ab 2004 komplett aufgebaut und grundsaniert wurde. Speziell diese Wohnung wurde mit Erstbezug 2007 fertig gestellt. Sie überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung/Einrichtung mit hohen Decken und viel Echtholz. Angefangen im Eingangsbereich finden Sie einen eingebauten Schuhschrank nebst dem Gäste-WC vor und kommen dann durch einen kleinen Gang in den großen und offenen Wohn-Essbereich mit hohen Decken und sichtbaren Echtholzbalken, einem Holzofen und einer offenen Einbauküche im ersten Stock. Über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock wo Sie auf der einen Seite ein offenes Zimmer mit Zugang zum Balkon vorfinden und die Aussicht in Richtung Hohen Neuffen bzw. Ortsausgang Richtung Hülben/Grabenstetten über die Dächer von Erkenbrechtsweiler genießen können und auf der anderen Seite den offenen Schlafbereich mit Zugang zum Ankleidezimmer mit Einbauschränken und separatem Badezimmer mit Tageslicht, Echtholzboden, Badewanne und begehbarer Dusche.

Die Wohnung kombiniert alte Materialien im neuen Look und verleiht dem Ganzen dadurch einen besonderen und charmanten Flair.

Zur Wohnung gehören ein separater abschließbarer Abstell-/Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Erdgeschoss sowie ein PKW-Stellplatz (halb überdacht) direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wird mit einer Holzpelletsheizung beheizt. Jedoch reicht der Holzofen (mit eingebautem Wärmespeicher) um die ganze Wohnung auf angenehme Temperaturen zu bringen.

Es sind insgesamt 3 Parteien in der umgebauten Scheune, worin wir als Eigentümer selbst eine Wohnung neben an bewohnen.

In Erkenbrechtsweiler sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Geeignet für Singles oder auch Pärchen, gewünscht sind Nichtraucher ohne Haustiere.