Maisonette-Wohnung in Würzburg-Lengfeld

Die Wohnung befindet sich in der Georg-Engel-Straße in Würzburg-Lengfeld, mit Busverbindung direkt vor der Tür und wenigen Gehminuten ins Grüne.
Über die Treppe gelangen Sie vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche und angrenzender Speisekammer. Die Küche ist mit einer Spülmaschine von Miele, einem Herd und Backofen von NEFF, sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Im Wohnbereich hat man einen schönen Weitblick aus den Fenstern, die zudem für ein helles und freundliches Raumgefühl beitragen. Für eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt ein Kaminofen.
Weiterhin befindet sich hier ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.
Über den Flur erreichen Sie die Treppe zum 2. Obergeschoss. Hier gibt es 3 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Ein Einbauschrank mit Schiebetüren bietet viel Platz für Kleidung und Schuhe. Das geräumige Badezimmer hält neben einer Dusche und WC noch eine Badewanne zum Entspannen bereit.
Vom 2. OG führt eine Wendeltreppe in den Spitzboden, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Dieser hat mittig eine Stehhöhe von ca. 1,85 m. Ob als Leseecke, Yoga-Platz oder zusätzlicher Stauraum - Sie entscheiden, wie Sie den Raum nutzen möchten.
Der großzügige Kellerraum ist ebenfalls vom Eingangsbereich per Treppe zu erreichen. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss.

In den Nebenkosten von 300,00 € sind Heizung, (Warm-)Wasser, Abwasser sowie sämtliche auf die Mietpartei umlegbare Kosten bereits enthalten. Lediglich Stromkosten sind durch die Mietpartei zu tragen.