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Dachgeschosswohnung in Viersen

Stilvolle und gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia

41749 Viersen
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 34400673

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Natur! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Gebäude, das unter Denkmalschutz steht und von einem malerischen Park umgeben ist. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder, während Sie die Möglichkeit zum Spazierengehen oder Fahrradfahren direkt vor Ihrer Haustür haben.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Großformatige Bodenfliesen und große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die Wohnräume mit Echtholzparkett einen warmen und gemütlichen Charakter bieten.

Die offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia lädt zum Kochen und Entspannen ein, während der Aufzug direkt in die Etage führt und die Wohnung barrierearm macht. Ein Kellerraum zur freien Benutzung sowie ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenkeller bieten zusätzlichen Komfort und praktische Annehmlichkeiten.

Die Energieversorgung erfolgt über das effiziente Nahwärmenetz der LVR, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das perfekt zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit balanciert. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern, welche zum 01.05.2024 bezogen werden kann!
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Lage

41749 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,01 €/m² in Viersen.

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