Einfamilienhaus mieten in Krefeld-Linn

Das Torwächterhaus wurde in 2023/2024 umfassend saniert – in relevanten Bereichen auch energetisch.
Das Haus gliedert sich in zwei Gebäudeteile und besteht aus vier Wohnräumen, einer Küche mit Fenster und Abluftanschluss für Dunstabzug, einem Bad mit feuchtigkeitsgesteuerter automatischer Lüftung, einem separaten WC sowie einem Abstellraum, in dem sich auch die drei Jahre alte Gas-Heizwert-Kombitherme befindet. Alle Zimmer – auch das Bad & das separate WC haben Zentralheizung.
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Deckenhöhe von bis zu 3,90 m mit sichtbaren Dachbalken. Die neue Dachdämmung sorgt dort sowohl im heißen Sommer als auch im Winter für Komfort. Ein weiteres Highlight ist das neue Bad. Historischer Charme trifft auf modernes Ambiente.
Durch die Tür zum Garten sowie vom Velux-Dachfenster des Wohnzimmers bekommt der Treppenaufgang Tageslicht.
In der östlichen Außenwand ist die historische Stadtmauer integriert. Durch diese tritt man in den kleinen, aber feinen, z.T. uneinsehbaren Garten. Eine Fläche neben dem Gartenhäuschen kann als Kfz-Stellplatz genutzt werden.
Das Haus ist nicht unterkellert. Der Speicher erstreckt sich oberhalb von Zimmer 3 und der Küche. Weitere Abstellflächen befinden sich im Abstellraum und im Gartenhaus.
Die Bodenbeläge sind PVC-frei (u.a. Meister-Designboden), Wandanstrich Mineral-Silikatfarbe. Die Elektrik wurde hinsichtlich Sicherheit und Leistungsfähigkeit auf aktuellen Stand gebracht. In allen vier Wohnräumen sind Anschlüsse für Kabelfernsehen, Netzwerk (LAN) und Telefon vorhanden, so dass stabilem, breitbandigem Internet z.B. für Smart-TV & Multimedia, Homeoffice & Büro nichts im Wege steht.