Dachgeschosswohnung in Lahnstein

Wir suchen neue Mieter für unsere 74 qm große Wohnung in Lahnstein (auf der Höhe). Neben den drei schönen Zimmern gibt es noch eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne, eine Abstellkammer und einen abgetrennten Bereich im Keller um diverse Sachen zu verstauen. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist größtenteils mit hellen, modernen Laminatböden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer sind Fliesen.

Die Küche, inkl. Side-by-Side Kühl- und Gefrierkombination, wird mit vermietet und ist in der Kaltmiete von 710,00 € enthalten. Gleiches gilt für die Badezimmermöbel (Waschbeckenunterschrank, hoher Wandschrank, Spiegelschrank).

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist auch über einen Personenaufzug erreichbar.

Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Wald, daher eignet sich die Wohnung besonders gut für Naturliebhaber.

Haustiere sind, nach Absprache erlaubt.

Durch den Hausmeister vor Ort werden die anfallenden Arbeiten (Streudienst, Reinigung des Treppenhauses, Gartenarbeit etc.) übernommen. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Neben der Kaltmiete fällt ein monatlicher Betriebskostenvorschuss von 280,00 € an. Hierin sind, neben den üblichen Nebenkosten, auch die Heizkosten bereits enthalten (Strom und Internet sind darin nicht enthalten und müssen noch separat von Ihnen angemeldet werden). Insgesamt ist also eine Warmmiete von 990,00 € zu zahlen.

Außerdem fällt bei Einzug eine Sicherheitsleistung/Kaution von 2.130,00 € an.

Die Wohnung kann ab sofort, spätestens zum 01.06.2024 von ein bis zwei berufstätigen Personen auch gerne mit einem Kind bezogen werden. Als WG ist die Wohnung nicht geeignet.

Bei Interesse an dem Mietobjekt schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einem kurzem Vorstellungstext.