Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Ab April können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung und einen direkten Aufzugszugang in die Wohnung besticht, beziehen.

Das Gebäude fällt durch seine schöne Stuckfassade auf - innen modern, außen wurde der Neubau (kein Altbau) an die denkmalgeschützten Nachbargebäude angepasst.

Es kann vom Vormieter eine Küche (knapp 2 Jahre alt) übernommen werden (Preis VHB).

Das Highlight der Wohnung ist der quasi loftähnliche Wohn- und Küchenbereich - ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 56 qm) und großem Balkon zur Sonnenseite. Auf diesem kann man sein Frühstück in der Morgensonne genießen oder den Abend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und großer Dusche. Ablagenischen in der Dusche und über der Badewanne.

Zwischen dem Schlafzimmer und dem Bad befindet sich ein begehbarer Ankleideraum, der somit von beiden Räumen aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer befindet sich zum Hof hin (man kann sich durch die Sonne wecken lassen).

Weiter gibt es ein zusätzliches Zimmer (Gast, Kind oder Büro) und einen großen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Wohnung hat sogar zwei Balkone - einen großen Balkon zum Hof hin = Sonnenseite (11,18 qm) und einen kleinen Balkon zur Straße hin (3,59 qm).

In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung, im Bad gibt es noch einen zusätzlichen elektrischen Handtuchheizkörper.

Ansonsten gibt es elektrische Rollläden, sehr viele Steckdosen, mehrere Fernsehanschlüsse und in allen Räumen breite Türen.

Parkplätze können im Hof unter einem massiven Carport separat angemietet werden.

Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen und zwei Büros im Erdgeschoss.

Fläche ca. 124 qm (Balkone hälftig angerechnet).

Bei den Nebenkosten in Höhe von 300 € handelt es sich um einen ca-Wert (ggf. Anpassung, wenn Erfahrungswerte vorliegen).