Penthouse in Würzburg-Zellerau

Für Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Das 3. Zimmer wurde als Kuche umfunktioniert! Die eigentliche Küche ist der Hauswirtschaftsraum - somit ideal für max. 3 Personen.

Das hochwertig ausgestattete Penthouse bietet einen sonnenhellen Wohnraum in ungewöhnlichem, ovalem Grundriss.
Eine breite Fensterfront sorgt für Licht im Raum und öffnet den Wohnbereich zur rund um das Penthouse verlaufenden, über 50 m² großen, Terrasse.

Die Terrasse verläuft über drei Seiten - so können Sie mit der Sonne wandern.

Nicht nur optisch ein Highlight ist der passend runde Kaminofen im Wohnbereich, der zu entspannten Abenden am Feuer einlädt.
Das gut 15 m² große Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten Platz für einen anspruchsvollen Single oder ein Paar.

Die Küche ist bereits fertig mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Auch ein Essplatz ist hier eingerichtet.

Für Ordnung sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum, komplett mit Hochglanz Einbauschrankwänden.
Hier sind Tiefkühler und Trockner (Miele) nicht nur diskret, sondern auch praktisch untergebracht und ersparen manchen Gang in den Keller. Platz für Ihre Waschmaschine ist vorhanden.

Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für Stauraum für die selten gebrauchten DInge des Alltags.

Ausstattung

Außergewöhnliche Ausstattung:

- Durchgehender Granitboden, spiegelverlegt in großzügigem Plattenformat sorgt für exklusive Optik
- Auf der Terrasse sind ebenfalls über 50 m² frostsichere Granitplatten (statt einfacher Betonplatten) verlegt
- Garderobe mit maßgeschreinertem Spiegel-Einbauschrank
- Elektrische Rolläden Schlafzimmerin, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
an allen Fenstern und Glastüren,
elektronisch steuer- und programmierbar
-im Wohnzimmer Plisées und Außenverdunklung/Sichtschutzscreen aus Stoff

- Sicherheitstür und Verriegelung der Fenster von innen

-Fußbodenheizung

Derzeit wird geprüft, ob das Objekt in Zukunft durch Fernwärme beheizt werden kann.


ca. 68 qm reine Wohnfläche und 50 qm Terrasse

Für Ihr Fahrzeug:
Eigene große Einzel-Tiefgarage mit zusätzlichem Privat-Rolltor, funkgesteuert